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產業動態 都市更新容積獎勵與權利變換估價解析
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2009/05/18,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

開課日期:2009/6/19(五)---授課宗旨:都市更新與容積移轉是政府改善都市風貌與帶動地方發展的重要策略,近期地方與中央陸續調整相關作業辦法如:...

 
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授課宗旨:
都市更新與容積移轉是政府改善都市風貌與帶動地方發展的重要策略,近期地方與中央陸續調整相關作業辦法如:「營建署97.10.15修正『都市更新建築容積獎勵辦法』:統一『容積獎勵標準』與指定『策略性再開發地區』,以加速更新環境品質」、「營建署98.01.07修訂『都市計畫法』:容積移轉可折算代金。」、「營建署98.02.25一併修正『都市計畫容積移轉實施辦法』:將公共設施用地取得優先順序等問題納入考量。」、「高雄市政府97.12.15表示『振興捷運沿線計畫』鼓勵捷運紅、橘線沿線商辦及住宅區加高建築樓層,不僅許可容積移轉,還要放寬為都市更新區,地主最多可受惠建築樓層50%。」
有鑑於了解趨勢與法令是您進行土地開發與都市更新前的必備功課,本講座將為您深入剖析不動產市場趨勢分析、財務評估、估價技術與國內外案例檢討,以及都市計畫法、都市計畫容積移轉辦法、都市更新容積獎勵之最新法令與相關疑義解析,讓您掌握問題關鍵、保障自身權益。

課程特色:
都市更新容積獎勵之最新法令與相關函釋解析
1. 都市更新最新法令解析
2. 都市更新「建築容積獎勵」修正重點解析
3. 都市更新相關函釋解析與Q&A

都市更新權利變換之估價技術解析
1. 權利變換估價原則與方法
2. 更新前後之價值分配案例說明
3. 估價技術規範最新修訂、應注意事項與Q&A

講師介紹:

姓名:營建署都市更新組林佑璘科長

實績:內政部97年模範公務人員
主辦都市更新條例及相關子法之修正、解釋,認真負責、不辭辛勞,均順利完成任務。
主辦擬議「放寬都市更新建築容積獎勵暨健全都市更新推動執行機制」,經提96年11月14日第3066次行政院會議報告通過,圓滿達成任務 。
主辦本部「都市更新示範計畫」及行政院「加速推動都市更新方案」相關事宜,積極認真,作為都市更新推動政策方向,績效卓著。
主辦台北市華光社區都市更新案,經行政院列為6大指標性都市更新案之1,刻正辦理都市計畫變更作業,充分達成計畫目標,績效卓著。
以「水岸更新、永續社區」為主題,主辦2007年都市更新國際研討會暨全國9縣市指標性都市更新案投資說明會,吸引數百人與會,活動圓滿成功,達成使命。

經歷: 營建署都市更新組科長

姓名:不動產估價師聯合事務所 張所長

實績:

經歷: 台北市不動產估價師公會理事兼專案委員會主任委員/中華民國不動產估價師全國聯合會研究發展委員會主任委員/宏大不動產估價師聯合事務所合夥估價師/巨秉不動產估價師聯合事務所所長

相關網址:http://www.clptc. com/


- 新聞稿有效日期,至2009/06/18為止


聯絡人 :田長青專案經理
聯絡電話:02-27182201-11
電子郵件:cctien@clptc.com

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