回到首頁
個人.家庭.數位化 - 數位之牆



產業動態 包租公打造奢華套房,把握旺季搶學生租約
奇集集Kijiji分類廣告網 本新聞稿發佈於2009/06/02,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

隨著暑假逼近,學生換屋潮即將掀起,全台最大租售屋平台 - 奇集集Kijiji分類廣告網www.kijiji.com.tw 便發現,現在的外宿學生不只要求離校近、租金合理,還會要求三新 - 屋齡新、裝潢新、設備新。今昔相比,學生品味大不同,豪宅風已經吹向校園。

 
■ 發布/輪播新聞稿 新聞稿直達14萬電子報訂戶刊登新聞稿:按此 想在你的Blog上輪播產業動態按此
 
與去年同期相較,奇集集Kijiji分類廣告網房屋出租廣告刊登量成長近3成,由此大幅成長的數字可見,包租公為搶攻學生租屋族,出租宣傳期已經提前開打。奇集集Kijiji分類廣告網總經理蔣馨誼觀察指出,大學錄取率屢創新高,沒抽中宿舍的外宿學生逐年攀升,大專院校週遭的租屋市場被炒熱;再加上銀行定存利率直直降,同時多間銀行針對套房貸款解凍,投資客紛紛進場購買套房,可供學生租屋的房屋因此成為搶手標的,學生租屋市場目前可說是競爭激烈。蔣馨誼特別指出,最令人驚訝的現象當屬學生套房也走小豪宅風,學生居陋室寒窗苦讀的畫面早就成過去式。

蔣馨誼觀察,為了贏得學生的青睞,房東下重金裝潢並添購家電,而學生們也傾向入住屋齡新、安全、設備齊全的套房。以外宿生比例高達8成的淡水地區為例,出租者除強調離校近,更表示住宿處家電設備新穎、社區管理安全、視野景觀佳等優質條件,如一位出租著名建案「淡水摩天31」的廣告主便在內容中強調擁有「冷氣、冰箱、恆溫強制排氣熱水器、瓦斯爐、電視等一一俱全,近淡江大學真理大學商圈,優質社區管理、健身房、游泳池、保齡球室、交誼廳、書報閱覽室…」;而在清大交大學區,更不乏位於獨棟別墅分隔套房中的學生租屋,住宿於內,學生們甚至擁有獨立游泳池,過著流星花園中「道明寺」般的生活。在桃園銘傳的鄰近地區,亦有不少標榜五星級的出租房屋「全新完工新時尚學生套房社區,飯店式門廳、乾濕分離衛浴、五星飯店級的規劃與管理…」房東們用心打造優渥環境,以提升出租率及租金收入。

蔣馨誼進一步說明,在「既有大學城,又有繁榮商圈」的精華地區,由於可出租對象除了學生之外,也不乏追求生活便利性的上班族,因此出現很多新型態的豪華套房。在北台灣的淡江學區、中原學區、清交大學區、中台灣的逢甲學區,就是很好的例子。相對來說,就讀位於偏遠地區的學生,在租屋上的選擇性就少很多,如文化大學的學生,由於陽明山屬於國家公園禁建範圍,學生們很多只能租到老舊的民宅或鐵皮屋中,且一學期的租金比其他的學區都貴「有的家長希望學生住的好一點,每學期居然要幫小孩子支付近10萬的租金,是別的學校的3到4倍!」

奇集集Kijiji網站建議「要找屋的學生,務必要把握暑假前就開始上網搜尋看屋,因為受歡迎的租屋往往馬上就會被預定一空,如果慢了一步,就得要忍受6個月的不方便,先搶先贏還是不變的法則。」

【關於奇集集Kijiji】
奇集集Kijiji (www.kijiji.com.tw) 分類廣告網由eBay公司在2005年成立,是台灣最大的分類廣告網站。奇集集Kijiji網站提供民眾租屋售屋、求職、物品交易、交友、生活服務…等14類情報。

奇集集Kijiji名列全台前50大網站,瀏覽人數遙遙領先所有租售屋網站。奇集集Kijiji分類廣告網線上的「租屋售屋」廣告超過20萬筆,每週並持續新進近2萬筆租屋售屋廣告刊登。

奇集集Kijiji分類廣告網分別於2006 及2007 年獲得金手指獎「最佳網路創新服務獎」及「最佳網路社群獎」,2008、2009年並入選數位時代「台灣百大網站」。

- 新聞稿有效日期,至2009/07/02為止


聯絡人 :盧棣華
聯絡電話:02-87329658
電子郵件:malu@kijiji.com.tw

上一篇:網路視訊會議確保企業在防疫期間正常運作
下一篇:Fortinet五月網路威脅報告顯示 線上遊戲木馬程式肆虐亞洲

 
搜尋本站


最新科技評論

訂閱制付費會員經營之道:我積攢一生的工作經驗 - 2020/12/06

共享經濟:以人民的名義爭奪流量入口 - 2017/06/18

影音網站的未來(三) PGC孵化IP,直播更接近長尾 - 2016/10/16

影音網站的未來(二)短影音適合往社交和工具發展 - 2016/10/09

影音網站的未來(一)長尾效應與頭部效應無法兼顧 - 2016/10/02

大部分O2O 模式違反網際網路經濟特性 - 2015/02/08

融資是怎麼回事(下)什麼人能拿到投資 - 2015/01/04

融資是怎麼回事(中)讀懂投資人的唇語 - 2014/12/21

融資是怎麼回事(上)融資是迭代的過程 - 2014/12/14

■ 訂閱每日更新產業動態
RSS
RSS

當月產業動態

Information

 

 

 




個人.家庭.數位化 - 數位之牆

欲引用本站圖文,請先取得授權。本站保留一切權利 ©Copyright 2008, DigitalWall.COM. All Rights Reserved.
Question ? Please mail to service@digitalwall.com

歡迎與本站連結!