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產業動態 都市更新容積獎勵實務技術解析-B
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2010/01/08,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

坊間欠缺計算之詳細說明與解說參考,因此本課程特邀請營建署都市更新組科長、台北市都市更新處幫工程司、營建署委託之都市更新專業整合機構副執行長、台灣智慧建築標章委員等實務界先進,將針對「都市更新獎勵辦法及相關函釋」、「綠建築與智慧建築之獎勵值實務計算及建築設計要領」以及「臺北市都市更新容積獎勵之原理、意涵、計算方式、稅捐減免、投資抵減」…等作案例模擬等方式,進行深入而詳細解說。

 
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授課宗旨:
  「容積獎勵」係辦理都市更新之重要誘因,然都市更新「容積獎勵」之條文規定寥寥可數,而且多以文詞來說明數字計算,不但讓專業者操作與估算上挑戰性十足,也造成總獎勵值估算有許多模糊地帶招致利害關係人-地主與建商在權益分配上的困擾。
  有鑑於坊間欠缺計算之詳細說明與解說參考,因此本課程特邀請營建署都市更新組科長、台北市都市更新處幫工程司、營建署委託之都市更新專業整合機構副執行長、台灣智慧建築標章委員等實務界先進,將針對「都市更新獎勵辦法及相關函釋」、「綠建築與智慧建築之獎勵值實務計算及建築設計要領」以及「臺北市都市更新容積獎勵之原理、意涵、計算方式、稅捐減免、投資抵減」…等作案例模擬等方式,進行深入而詳細解說。

註:本課程與02/04-「都市更新容積獎勵實務技術解析-A」為系列課程,歡迎至套餐優惠區一次報名02/04及02/26二日課程,優惠更多!

課程特色
為您解析以下內容:
臺北市容積獎勵計算方式詳解
 。ΔF1原容積大於法定容積之原理、計算方式、模擬案例
 。ΔF2多數小於平均水準之原理、計算方式、模擬案例
 。ΔF3時程獎勵之操作與技巧
 。ΔF4地區環境狀況之原理、計算方式
 1.捐贈公益設施之類型、效益與操作說明
 2.開闢公共設施之操作詳解:
 A.公共設施位於單元內與單元外之優劣分析
 B.搭配條例第30條:公共設施之抵充說明
 。ΔF5更新單元規劃設計之原理、計算方式、模擬案例
 1.量體、造型、色彩、坐落方位相互調和常見之審議意見
 2.開放空間廣場/人行步道/保存建築/更新單元規模/綠建築
 。一般地區與策略地區容積上限之計算說明
臺北市違章建築物之處理與計算解析
 。ΔF6原理、計算方式、模擬案例
 1.現金補償之計算 2.現地安置之計算 3.異地安置之計算
 4.違章建築與條例36條之搭配分析
 5.違章建築之操作實務與原理詳解
 。台北市違建處理實務案例解析
其他都市更新獎勵說明與解析(含稅捐減免、投資抵減)
 1.高度放寬之分析 2.跨街廓更新單元之操作 3.海砂屋、輻射屋
 4.停車獎勵 5.市地重劃與都市更新之重複獎勵
 6.都市計畫與都市更新之競合分析 7.容積移轉
 8.稅捐減免 9.投資抵減


相關說明
一般報名:原價6500元/人,搶先報名優惠價-個人價5800元/人、2人同行價(含)5500元/人,請於2010/01/29前完成報名繳費手續, 2010/01/30起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心客服專員)
註:目前系統僅預設處理1人及2人報名價格,如報名時因人數不同或符合特別優惠項目,而發現計算結果與收費金額不一致時,請來電與課程承辦人確認,然後繳交正確之報名金額即可!
義舉兩得:我們將於報名費中提撥50元/人的善款,贊助社會福利機構,讓您智識與心靈均提昇!
雙重福利:報名課程+加入天下遠見讀書俱樂部,立即享雙重福利(詳本中心網頁),詳洽本中心承辦人-分機17
開課人數:每場次達到30人時即開課.
注意事項:
網路會員個人報名/團體報名:於加入會員後,直接線上報名即可。
協辦單位會員報名:於加入會員後,直接線上報名即可。(系統之協辦單位會員報名預設收費為個人報名價,但如該課程提供協辦單位會員報名得享有優惠價時,您僅需在報名後,於繳費時繳交正確金額即可!)
公家機關學員報名:您可先行自課程介紹之『報名表下載』項目下載報名表,待簽呈核準後,再加入會員並線上報名即可。

其他說明:
1.傳真報名程序:傳真報名表→來電確認→辦理繳費→傳真繳款收據→完成報名。
2.若使用之優惠價與系統預設之收費金額不同時,僅需於線上報名完成後,來電與客服人員確認即可。
3.以上課程正申請(或已獲)行政院公共工程委員會核淮為技師執業執照換發辦法規定之專業訓練課程。
4.以上課程正申請(或已獲)中華民國景觀學會核淮為景觀師培訓暨證照管理辦法規定之專業訓練課程。
5.以上課程正申請(或已獲)行政院內政部營建署核淮為建築師開業證書換發辦法規定之專業訓練課程。
6.欲累積各執照換證時數者,須全程參與才頒發參訓證明,相關核准文號獲核淮後,將置於網頁之課程介紹中,供學員查詢。
7.本中心為「行政院人事行政局」核準之公務人員終身學習機構,各課程學員之學習時數預計將於課程結束後一個月內進行登錄。(惟依相關規定,學習機構所登錄之學習時數,須俟各學員服務機關(構)之人事人員確認複核後,始予生效。)
8.本中心為「經濟部中小企業處」核準之終身學習護照登錄機構。(課程核準依主管機關個案認定)
9.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
10.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
11.取消報名請務必在上課3天前通知本中心,但報名學員仍須扣除報名退費手續及行政作業費(課程定價之10%)。
12.遇不可抗力或特殊狀況時,中心保留調整時間場地/講師課程之權利,以作妥適安排。
13.開課前三天會發送e-mail確認出席。

- 新聞稿有效日期,至2010/02/08為止


聯絡人 :蘇怡潔
聯絡電話:(02)2718-2201分機15
電子郵件:welfare@clptc.com

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