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產業動態 2010都市更新「權利變換」深度解析特訓營-B
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2010/02/25,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

本課程針對「權利變換」實際執行爭議點分類整理,並就目前之處理方式或未來處理方向進行解析,以維護地主權益、提醒實施者應注意之執行細節、並供主管機關在審議管理上之參考。

 
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開課日期與時間:
2010/4/6(二) 至 2010/4/15(四) 18:30~21:30

授課宗旨:
都市更新「權利變換」涉及實施者角色、更新前產權與更新後房地價值的估價、更新後房地之規劃設計與市場性、共同費用負擔的合理性等事項,專業而複雜,在推動上已逐漸困擾實際執行都市更新之專業者。實務上,權利變換之執行,仍少見從大量的案例觀點,具體彙整出常見爭議與處理方式。因此本課程針對「權利變換」實際執行爭議點分類整理,並就目前之處理方式或未來處理方向進行解析,以維護地主權益、提醒實施者應注意之執行細節、並供主管機關在審議管理上之參考。

課程特色:
為您解析以下內容:

估價篇:都市更新「權利變換」與估價技術解析
一、估價常見問題、估價技術規則與估價原則
二、估價流程與估價方法選定
三、估價案例試算解析 與 Q&A問答-比較法.收益法.成本法.土地開發分析法之優缺點比較

估價篇:都市更新「權利變換」與估價試算模擬
一、權利價值評定原則
二、估價相關資料變動處理.權利價值異議處理.估價結果差異處理
三、權變案例試算模擬 與 Q&A問答-更新前權利價值與比例、更新後權利價值

操作篇:都市更新「權利變換」常見異議點處理
一、 計畫擬定時權利變換地主選配常見問題
二、 計畫核定前實施者辦理程序常見爭議 / 主管機關審議程序應注意事項
三、 計畫核定後地主權利價值之估價爭議 / 權利變換執行常見疑義 與 Q&A問答

操作篇:都市更新「權利變換」案例解析與實作
一、以自組都市更新會方式實施權利變換案例解析
二、以股份有限公司(建設公司)方式實施權利變換案例解析
三、權變操作案例模擬(實作) 與 Q&A問答

相關說明:
一般報名:原價8300元/人,搶先報名優惠價-個人價7200元/人、2人同行價(含)6900元/人,請於2010/03/31前完成報名繳費手續, 2010/04/01起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心客服專員)

義舉兩得:我們將於報名費中提撥50元/人的善款,贊助社會福利機構,讓您智識與心靈均提昇!

雙重福利:報名課程+加入天下遠見讀書俱樂部,立即享雙重福利(詳本中心網頁),詳洽本中心承辦人-分機17

課程網址:http://www.clptc.com/4-3-Course_Info.asp?mClass=34&id=501

- 新聞稿有效日期,至2010/03/28為止


聯絡人 :蘇怡潔
聯絡電話:02-27182201-15
電子郵件:welfare@clptc.com

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