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產業動態 台北市房價煞不住,每坪逼你多掏出17萬
Kijiji奇集集分類廣告網 本新聞稿發佈於2010/03/25,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

台灣房價飆漲,豪宅當道,但是逾九成的購屋族無力購買豪宅,只想購買平價的「B咖好屋」! 根據Kijiji奇集集分類廣告網的最新民調統計顯示,購屋族心目中的理想房價,居然跟現實成交價每坪相差高達17萬!

 
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居住在北部的民眾,普遍認為台北市理想房價應落在每坪27萬左右,但實際上台北市的不動產成交價已接近每坪44萬元,兩者差很大。反觀在台北縣,民眾設定的理想房價為每坪18萬,與19萬的北縣成交價尚稱接近,顯示出北縣房價的相對較合理,這也呼應了北部民眾若要置產,會將台北縣視為第一選擇。售價合理的「B咖好屋」是購屋族網友點閱率最高的市場主流。

房價漲幅大,「一坪幾萬?」已成為全民熱門話題,Kijiji奇集集分類廣告網的民調顯示,購屋族在北台灣的願付房價最高,以台北市的每坪27萬居冠、台北縣的每坪18萬居次。新竹和桃園的願付價格在每坪11萬到12萬之間。而台中和高雄是中南部購屋族心目中的首選,都希望以每坪10萬成交。觀察各縣市民眾心中理想房價與房屋成交價的差異,除了在台北市有每坪17萬的驚人落差,在台北縣、台中市、高雄市兩者的落差是在每坪1.7~0.2萬間。特別值得注意的是,在桃竹地區出現理想房價(每坪11.5~12.2萬)高於成交價(每坪11.4萬)的特殊現象,購屋預算較房價還要高,難怪新竹市的家戶購屋比為全台之冠。

Kijiji奇集集分類廣告網總經理蔣馨誼表示,北臺灣有購屋意願的民眾中,超過七成表示會前進台北縣置產,另外考量到縣市升格,還有超過三成民眾也考慮到大台中購屋。蔣馨誼說,想要在台北市買房子的民眾,以「35坪以下的中古屋」為首要選擇、,但如果是選擇在中南部置產,則會設定在46-48坪左右的新成屋。「在台北,大家只買得起小一點、舊一點的房子」。

在市場的炒作下,民眾要如何找到房價相對合理的房屋?蔣馨誼表示,目前奇集集網站推出「B咖好屋-非豪宅博覽會」,提供價格合理平實的房屋供民眾賞屋,其中包括了不少屋主「自售」的物件,較一般建商或房仲開價更為實在。「B咖好屋-非豪宅博覽會」目前開放網友投票,選出價格最合理的優質住宅。其中最獲得購屋族網友青睞的B咖好屋,集中在台北市內湖區和大安區,以及台北縣的新店、新莊和中和。例如在平均房價每坪要63萬的大安區,有一名自售屋主開價每坪56萬的電梯大樓,獲得購屋族網友極高的點閱;在北縣新莊,目前成交價在每坪30~40萬之間,但自售的屋主則開價每坪28萬;而臨近台北的新店素以環境品質著稱,卻出現每坪13萬的低價,是北部人心中的「B咖好屋」極品。在台中市,目前每坪成交價為12萬,但在奇集集上就是有屋主以每坪8萬元急售房屋。蔣馨誼建議購屋族要「自己上網多看多比較,不要只依賴建商或房仲的說法,市場上還是有不少讓你買得下手的合理房屋。」B咖好屋-非豪宅博覽會即日起至4月12日在奇集集網站展開,歡迎民眾上網賞屋並投票,選出全台售價合理的B咖好屋。

- Kijiji奇集集分類廣告網:http://www.kijiji.com.tw
- Kijiji奇集集「B咖好屋-非豪宅博覽會」: http://info.kijiji.com.tw/events/2010Q1/estate/buy.php

- 新聞稿有效日期,至2010/04/23為止


聯絡人 :盧棣華
聯絡電話:87582205
電子郵件:malu@kijiji.com

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