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產業動態 短期出租房屋夯,市場規模上看15億
奇集集Kijiji分類廣告網 本新聞稿發佈於2010/08/16,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

暑假剩下最後2週,不少人趕在開學前痛快旅遊,全台玩透透住透透。以提供「房屋出租情報」為網友所熟知的奇集集Kijiji分類廣告網發現,日租型套房、公寓,正形成一股入住炫風, 若以每人每天400元的住宿費估算,短期出租屋每年可望創造超過15億元的市場規模。

 
■ 發布/輪播新聞稿 新聞稿直達14萬電子報訂戶刊登新聞稿:按此
 
奇集集Kijiji分類廣告網發現,以日計價出租,並且提供廚房、洗衣機…等家庭設備的日租型套房、公寓,暑假以來不但廣告的瀏覽人數屢創新高、詢問度急升,有些房間甚至已經客滿到2個月之後,受歡迎程度不輸給知名的民宿。若以每人每天400元的住宿費估算,短期出租屋每年可望創造超過15億元(註1)的市場規模,改寫租屋市場的經營模式。

奇集集Kijiji分類廣告網總經理蔣馨誼指出,日租型房屋的選擇相當多元化「從日租金不到4百元,鎖定背包客的簡單公寓,到日租金近3千元,標榜六星級酒店式的豪宅都能租得到。」在暑假期間,日租型房屋的廣告瀏覽人數屢創新高,平均一則廣告累積超過4000人次瀏覽觀看。蔣馨誼表示,「預估短期租屋將會跟當年的民宿一樣,迅速形成風氣,一年之後入住過的人數絕對會有大幅的成長。」

蔣馨誼分析奇集集網站上一百多則短期租屋廣告,指出目前日租房屋經營者可分為企業型經營及個人出租兩類「企業型業者連鎖經營10多間日租套房,常以個性裝潢、前衛設計取勝;而自租型屋主則是將自己閒置的房屋短期出租,甚至也讓入住者也可享用健身房、SPA館…等大樓公共設施,由於是整層出租,租金也較高。」奇集集Kijiji網站所舉辦的「短期出租房屋調查」進一步分析,「租金」正是民眾選擇短期出租屋時的第一考量(27%),而「安全性(23%)」「環境衛生(19%)」則分居第二三位。

蔣馨誼指出「越來越多日租套房採用每天可以變更密碼的電子鎖、磁卡門禁管制、24小時大樓保全等,就是希望確保入住房客能安心無虞」。而觀察日租房屋的廣告,也可看到寫著「每日寢具換洗清潔消毒,使用白色的被單枕頭套」「採醫療級消毒設備」等文案,看得出業者在愈趨競爭的短期租屋市場中,端出不輸給旅館的服務品質,為的就是要破除消費者對於日租房屋的疑慮。

奇集集調查並發現超過八成的網友有興趣入住短期出租屋,以「到其他縣市旅遊」、「沒確認長期住所前暫時入住」、「出差」為前三大理由,受訪者認為跟飯店民宿相較,短期出租屋價格較便宜,設備更加齊全;與長期租賃相較,又擁有可隨時遷入遷出的自由度,因此高達八成七的人認同下榻短期出租屋將成為流行。目前受訪網友中,已有2成比例入住過日租套房,許多人表示住日租套房很有新鮮感,也很適合在情人節、生日時入住。
蔣馨誼表示在政府打房的氣氛下,越來越多屋主以租代售等待好時機,並採取短期出租屋方式經營;另一方面,民眾在口耳相傳下,也對於入住經濟實惠的短期租屋抱持高度興趣,在供需雙方都躍躍欲試的情況下,市場的成長自是驚人,住宿短期租屋必能成為一股最潮的新全民運動,帶給民眾千變萬化的居住體驗。

奇集集Kijiji「短期出租房屋」網址:
http://www.kijiji.com.tw/f-Housing-renter-temporary-W0QQCatIdZ500816

- 新聞稿有效日期,至2010/09/13為止


聯絡人 :盧棣華
聯絡電話:87296631
電子郵件:malu@kijiji.com

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