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蔻美資訊 本新聞稿發佈於2005/06/03,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

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上網逛街找房子人數年增近四成 全台網友購屋大搜查
2004/10/8
利多政策倒數、物價利率上漲預期,上網逛街找房子的人愈來愈多,較第二季成長約一成,與去年同期相較則大增近四成。永慶房仲網最新調查指出,國內網路潛在購屋族,平均年齡31.7歲;各縣市男女網友的優先購屋地區,由北到南依序有台北市大安、內湖區,台北縣板橋市,台中市西屯區,台中縣大里市,與高雄三民、左營區等地區。

永慶房仲網針對今年以來,於網站上留言之準買方進行熱門購屋地區調查。結果顯示,目前網路購屋族的平均年齡為31.7歲,其中男性預算716萬元,較女性的628萬元,高出14%。在所有世代中,購屋預算最高的,為三年級生的960萬元,除了需求空間較大,經濟來源也相對穩定;而社會新鮮人的七年級生,平均預算為528萬元,為所有世代中最低者。

永慶房仲網總經理鄭明嬌指出,各縣市熱門的購屋區域,除了北、高二市的男女網友,在區域選擇的偏好上略有不同,其他包括桃園縣、台中市、台中縣及台南市等地區,網友的理想購屋區域均十分一致,而且列為第一優先購屋區域的比例,普遍在二成五以上,集中的情形非常明顯。
北、高二市區域發展多元化 男女購屋首選地區略有不同
總經理鄭明嬌指出,打算在台北市購屋的網友首選區域,男、女分別為大安區及內湖區。其中,17.5%的男性網友將大安區列為買屋優先區域,他們的平均年齡35歲、平均預算1,264萬元;而女性網友則有21.4%以內湖區為優先購屋區域,她們平均年齡僅30.5歲、平均預算760萬元。

高雄市網友購屋的優先選擇,則男、女各為三民區及左營區。其中,男性有近三成五的比例,青睞都市精華區、生活機能完善的三民區,而女性則有29%的比例,將購屋目標鎖定在三鐵共構及高速公路交流道出口的左營區。

總經理鄭明嬌表示,打算在北、高二市購屋的網路購屋族,男、女購屋首選區域雖有不同,但其實各區域指名度的差距不大,主要是生活機能普遍完善。而列為首選的熱門地區,無非是都市中的精華地區,例如台北的大安區及高雄的三民區,生活機能完善,商圈發展成熟,或者像是內湖區及左營區,不但位於高速公路交流道出口附近,未來潛力又都有捷運通車的話題支撐,交通條件陸續提升,因而成為熱門的購屋地區。
北縣、桃縣、中市、中縣、台南等區 男、女購屋首選地區一致
總經理鄭明嬌表示,除了北、高二市,其他主要縣市男女網友的優先購屋地區則較為一致。板橋市由於是北縣的市政中心,示範道路的完工、新站特區的規劃,加上捷運與三鐵共構的話題,成為網友優先考慮區域,約佔台北縣所有指定區域的四分之一。

往南到桃園縣境內,網路購屋族優先考慮區域的比例則集中在桃園市,約近三成。其中,男性平均年齡為32.5歲,女性為29.3歲,購屋預算分別為575萬元及462萬元。

中部地區,台中市西屯區、台中縣大里市,同為網友優先考慮的購屋地區。選擇西屯區的主要原因,不外乎受到中科效應的地緣影響;而大里市則由於生活機能完善,就業、就學方便,而成為熱門購屋地區。另有意在台南市購屋的網路族,以東區列為第一選擇,集中的情形相當明顯,佔近五成比例。

永慶房仲網表示,這次報告的分析結果顯示,上網找屋的人口日益增多,網路購屋族的平均預算則呈現微幅成長,顯示低利時代即將告一段落之時,購屋族寧可增加預算以購得一個「好時機」;而由各縣市熱門點選地區來看,區域生活機能及未來發展潛力優劣與否,仍將是購屋族在決定購屋地點的優先考慮原則。

^^資料來源:永慶房屋

- 新聞稿有效日期,至2005/07/01為止


聯絡人 :周希祥
聯絡電話:2949-2255
電子郵件:gomap@walla.com

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