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產業動態 奢侈稅刺激房屋委賣,329檔期待售屋數大漲10倍
Kijiji奇集集分類廣告網 本新聞稿發佈於2011/03/24,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

自政府宣佈將課徵奢侈稅以來,房市賣壓激增,根據奇集集分類廣告網統計,今年329 房屋銷售檔期的待售房屋件數,較今年一月及二月急增,達到每週新增1萬2千多件,其中成長幅度最大的前三名地區,分別為桃園(增加104%),板橋市(增加93%),及三重(增加83%),全台物件數與去年同期相較,更是驚人地大漲了10倍,許多賣方表示出價就能談,也願意降價爭取成交。

 
■ 發布/輪播新聞稿 新聞稿直達14萬電子報訂戶刊登新聞稿:按此
 
奇集集分類廣告網總經理蔣馨誼指出,此刻的房市呈現「賣方急拋,買方慢逛」的現象。蔣馨誼補充說明「奇集集網站這兩年在房市329檔期前,都有舉辦以『非豪宅』為主題的線上『好屋博覽會』,今年參展的房屋件數爆量,較去年遽增了10倍以上!房仲業面臨投資客忙出貨,委賣的房屋量大增,但房子沒那麼好賣,每個房仲得用盡管道為手中的物件做宣傳。而反觀買方,民眾勤於上網看買得下手的「非豪宅」,『好屋博覽會』的瀏覽人數便較去年大增了一倍。奢侈稅政策促使欲購屋者採取多看多比較策略,俟機出面議價,甚至一出價就從7折開始殺起。」

奇集集網站並公佈最新的「購屋及看屋」問卷調查結果,很有趣地發現女性較男性有「低自備款、低總價、低衝動購買」的購屋傾向 – 近六成的女性購屋族,鎖定的是總價600萬以下,價格親切的非豪宅好屋,準備的自備款是在150萬以下,而且有超過三成的女性,會花超過一年的時間看房子,決策的時間頗長。相較之下,男性不論是在出手的金額或決策的速度上,都顯得阿沙力許多。

雖然在購屋計畫上,男女確有大不同,但被問到實際看屋時最重視什麼,則不分男女都將「交通及生活機能」、「屋況/格局/裝潢」、「社區/鄰居的素質」放在前三位。此外在回答「看屋時一發現什麼狀況,會立刻不考慮那間房子?」,也是不分男女都表示「風水不對、有毛毛的感覺、房屋漏水」最讓他們卻步。很多網友指出,只要發現開窗見得到『夜總會』,或看房子時會無緣無故地頭昏腦脹,就會把那間屋子列入黑名單。

至於網友們「難忘的看屋經驗是什麼?」,許多人說賣方的態度惡劣或試圖掩蓋建物缺點,叫他們很受不了。蔣馨誼舉例「有民眾開國產車去看房子,賣方就不給看屋;也有民眾去看的房子位在吵雜地區,建商大放音樂並關窗開冷氣來遮掩,甚至還有人看到牆面凝結有水珠,售屋小姐竟辯稱那只是室內外溫差大造成的暫時現象。」蔣馨誼說,房市在奢侈稅發威下,短期呈現盤整狀態,可預估購屋族
將會花更多的時間探價、觀望,持續尋找物超所值的非豪宅好屋。「現在已轉為買方越趨強勢的市場,民眾看屋也越來越有經驗,賣方唯有更積極、夠誠信,才能贏得購屋族的青睞。」

奇集集Kijiji「非豪宅好屋博覽會」網址:
http://info.kijiji.com.tw/events/2011Q1/expo/index.html

關於Kijiji奇集集分類廣告網
奇集集Kijiji(www.kijiji.com.tw) 網站由eBay公司在2005年成立,是台灣最大的分類廣告網站。奇集集Kijiji網站提供民眾租屋售屋、求職求才、物品交易、生活服務…等15類情報。

奇集集Kijiji網站分別於2006 及2007 年獲得金手指獎「最佳網路創新服務獎」及「最佳網路社群獎」,2008、2009、2010年並入選數位時代「台灣百大網站」。

- 新聞稿有效日期,至2011/04/24為止


聯絡人 :盧棣華
聯絡電話:02-87296631
電子郵件:malu@kijiji.com

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