財務摘要

(截至二零一二年六月三十日止六個月) 人民幣(千元) 收入 307,774 母公司擁有人應佔利潤 20,908 母公司擁有人應佔每股基本盈利(人民幣) 0.01
回顧期內，未經審核綜合收入為人民幣307,774,000 元，較2011年同期的收入人民幣246,631,000 元，增加24.8%。毛利為人民幣159,954,000 元（2011 年同期：人民幣129,740,000 元），增加23.3%。增加原因由於回顧期間的確認銷售收入增加。截至二零一二年六月三十日止六個月的未經審核母公司擁有人應佔盈利為人民幣20,908,000元(2011年同期：人民幣46,378,000元)，減少54.9%。減少的原因主要是政府的調控措施令投資物業的公允價值增加值比2011年同期減少所致。2012年上半年投資物業公允價值為人民幣16,435,000元，2011年同期則為人民幣105,550,000元。如果剔除公允價值影響，公司核心利潤實現扭虧為盈。未經審核每股基本盈利為人民幣0.01 元。

截至二零一二年六月三十日，集團已出售及已交付的銷售面積為44,977 平方米（2011 年同期：22,337 平方米），增加101%。平均每平方米銷售價為人民幣5,675 元（2011 年同期：人民幣8,650 元），減少34.4%。平均每平方米銷售成本為人民幣2,887 元（2011 年同期：人民幣4,665 元），減少38.1%。主因為大部分確認銷售來自安徽省溫哥華城，該項目的售價和銷售成本較低。

截至二零一二年六月三十日止，本集團位於浙江省、安徽省和江蘇省的土地儲備的總樓面面積分別為4,608,830平方米、1,537,362平方米和221,500平方米，合計共6,367,692平方米，足夠未來四至五年發展之用。

於回顧期內，租賃業務為集團提供穩定的現金流，租賃收入達人民幣35,407,000 元，較2011 年同期的人民幣33,475,000 元，增長5.8%。本集團的物業管理收入達人民幣9,392,000 元，較2011 年同期的人民幣6,711,000 元增長39.9%。

展望未來，衆安房産主席施侃成先生表示：「本集團在經營及財政管理方面將繼續秉持審慎態度，保持良好回報及充足的現金流入，應對受調控的市況。由於中國的城市化將會持續，故中國房地產市場的發展將保持穩定。本集團將繼續提供高質素產品，配合增值服務，提升品牌知名度，致力於長三角地區獲得更大的市場佔有率。」

- 新聞稿有效日期，至2012/10/01為止

上一篇：LSI推出全新Nytro™MegaRAID®加速卡
下一篇：凌力爾特ThinSOT高壓、微功率隔離式完整返馳穩壓器可簡化設計