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產業動態 【活化資產永續財政F 】地上權與時效取得地上權之執行實務與問題精析
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2013/05/31,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

公有與公股事業之土地資產,如何進行活化利用?如何設定地上權?將於本十八小時專班中為您解析。課程內容包含 : 公有與公股事業之土地,如何評估推動構想與產品定位、如何著手啟案、不同立場(投資人、公有地主、地方政府)之財務分析、時效取得地上權、地上權執行問題…等精彩內容,有效提升公有土地與公股事業土地資產管理單位利用活化資產之實務執行能力。

 
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適合參加對象 : 公有土地與公股事業土地資產管理單位
一、地上權分類與採行異同精析
1. 地上權的種類有哪些?
2. 普通地上權:性質/標的/取得原因/用益範圍/權利價值/使用方法/法律效力/消滅
3. 區分地上權: 性質/標的/取得原因/用益範圍/權利價值/使用方法/法律效力/消滅
4. 普通地上權與區分地上權之異同?

二、時效取得地上權七大案例精析

三、精析地上權執行問題
1. 執行設定地上權業務會涉及那些公私部門
2. 都市更新事業計畫範圍內之公有土地得否以設定地上權方式參與都市更新
3. 銀行業、保險業擁有龐大資產資金之營運方向及遭遇之困難
4. 銀行業、保險業如何活化資產、投資與融資
5. 銀行業以行舍土地設定地上權時,可否排除銀行法第75條第2項之限制?
6. 保險業得否投資促參(BOT)地上權開發案?
7. 「地上權住宅」定義為何?較一般所有權住宅之優缺點為何?台北市地上權住宅行情為何?
8. 財政部向金管會建議解決地上權融資及房屋貸款之背景及事項為何?

四、地上權權利價值估算及其他作業規定
1. 計收地上權設定登記所依據之權利價值認定方法
2. 以地上權方式開發之權利價值估價及其他作業規定

一般報名:原價5000元/人,早鳥優惠價4700元/人、2人團體報名4550元/人、3人團體報名4250元/人。請於2013/07/10完成報名繳費手續, 2013/07/11起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心分機18 洪小姐)
報名方式:傳真報名或線上報名→辦理繳費→傳真繳費收據(請附註班別與姓名)→來電確認→完成報名
線上報名(個人報名/團體報名):於加入會員後,直接線上報名即可。
請詳閱報名資訊,同意後,確實填寫無誤後報名。
1.課程執行期間,學員不得更換班別及課程時間。
2.開課當日,恕不受理退費,若您於開課日前未申請退費,則報名學員須負擔全額的教育訓練費用。
3.退費方式:學員於報名繳費後至開課日之前二個工作日前申請退費者,酌收課程定價15%之手續及行政作業費。開課日之前一個工作日與開課當日,恕不受理退費,本中心將寄發講義與發票給報名學員。
4.本中心保留各課程調整講師、修訂課程、受理報名及未達開課人數時取消課程辦理之權利。課程開課日與課程期間,恕不受理學員退費、更換班別及課程時間。
5.開課前三天會發送e-mail確認出席。

- 新聞稿有效日期,至2013/07/01為止


聯絡人 :劉湘怡
聯絡電話:02-2718-2201#23
電子郵件:clptc23@clptc.com

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