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產業動態 建築管理-使用執照變更篇:建築物用途變更作業實務與案例解析
中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2013/10/28,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

【使用執照變更篇】 建築物應依原核定使用類組(九類廿四組) 及構造、設施、設備合法使用;若有變更使用類組或有建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者,應申請變更使用執照。

 
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為協助直轄市、縣 (市) 主管建築機關、各機關學校建築行舍管理人員、裝修人員了解相關規定與合法作法,爰辦理本專班。

【參訓對象】
1. 建築物所有權人與使用管理人合法辦理用途變更
2. 建築師依規定檢討與辦理簽證
3. 室內裝修從業人員依業務範圍及責任合法執行業務
4. 想要了解面積狹小或地界曲折之畸零基地問題處理者
5. 不動產(房屋、土地)權利人、債權人、不動產開發人員

課程特色

一、建築物變更使用管理與違反使用之構成

二、如何辦理建物用途變更、查核、施工
建築物使用分類/變更使用單元劃設條件/主從用途關係認定方法
變更使用類組檢討項目/變更使用查核與施工

三、申請變更使用執照之個案疑義解析
1.變更使用執照申請人
2.未領有使用執照之原有合法建物得否申請變更使用
3.領有完工證明之建築物得否申請變更使用
4.B3及G3類組之餐廳條件如何區分
5.建築物分類、都市計畫容許項目及商業登記項目之區別
6.連棟式透天建築物之單元劃設
7.電梯公寓建築物之單元劃設
8.設置兩座直通樓梯/直通樓梯改為安全梯
9.停車空間:法定汽車、機車車位增設
10.無障礙設施改善或增設

四、變更使用執照之常見錯誤態樣與處理實務

五、用途變更實例解析
1. 用途變更實例:旅館、飯店、工廠、補習班、護理之家、…
2. 用途變更實例:既有建築物無障礙設施設備改善計畫
3. 用途變更實例:既有建築物消防及逃生避難設備改善計畫

六、Q&A


☆欲詳課程表與詳細主題內容,歡迎於『授課宗旨』項目上方『報名表下載』處下載進行了解。

相關說明
一般報名:原價3600元/人,早鳥優惠價3500元/人、2人團體報名3300元/人、3人團體報名3000元/人。請於2013/11/21完成報名繳費手續, 2013/11/22起為原價(若貴單位有包班需求,請洽本中心分機11 何小姐)


本中心官網上提供主講老師的學經歷與實績,每一位老師均擁有10年以上的實務經驗,授課內容均為講師們的實務經驗精華。上課時,講師們將會自我介紹並與您交流。 【Q&A說明】

- 新聞稿有效日期,至2013/11/28為止


聯絡人 :劉湘怡
聯絡電話:02-2718-2201#23
電子郵件:clptc23@clptc.com

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