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產業動態 眾多投資者已報名參加亞洲國際房地產投資展覽會2006
盛燦公關 本新聞稿發佈於2006/08/21,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

首批參展的投資者包括:Eurohypo AG、Morgan Stanley Real Estate Investment、Crédit Suisse、SEB Immobilien Investment GmbH、蘇格蘭皇家銀行有限公司、The Carlyle Group、Starwood 和 Commerz Grundbesitz Investment GmbH,以及國際知名的公司,例如微軟、Shell Real Estate、惠普、Warwick Hotels Resorts和美國通用。

 
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(2006年8月22日 - 台灣 )眾多投資者及跨國企業代表將於2006年9月27至29日齊聚香港,參加專為亞太地區而設,具領導地位的國際級專業物業及房地產展覽會 -「亞洲國際房地產投資展覽會 2006」。
首批參展的投資者包括:Eurohypo AG、Morgan Stanley Real Estate Investment、Crédit Suisse、SEB Immobilien Investment GmbH、蘇格蘭皇家銀行有限公司、The Carlyle Group、Starwood 和 Commerz Grundbesitz Investment GmbH,以及國際知名的公司,例如微軟、Shell Real Estate、惠普、Warwick Hotels Resorts和美國通用。
房地產市場的投資在香港、上海、曼谷及雪梨尤其蓬勃。房地產的租金價格在上海、馬尼拉、曼谷及雅加達更有顯著成長。服務業在香港、上海、北京、德里、孟買、東京及雪梨亦正迅速發展。
根據近期由Reed MIDEM 委任的顧問公司AMR International所做的硏究發現,亞太區的房地產投資預期在2004 至2007年期間可達12.8% 的複合性增長,而其中首要的投資目標分別為韓國、日本及中國。
有上述背景因素的支持,國際投資者及一般消費者對亞太區市場開始越來越感興趣。自2000年房地產投資信託基金(REIT)引入亞洲以來,這個嶄新、低稅率且極具吸引力的基金,便成為投資者進行海外投資的最佳工具。例如:麥格理銀行(Macquarie Bank Ltd.)已推出了針對韓國房地產投資市場的 REIT。此外,AMR International的硏究亦發現,房地產信託投資基金於2001至2004年間在東京的升幅高達六倍,並預期會繼續成長。
「亞洲國際房地產投資展覽會 2006」除了是一個展覽會外,會議議程中更包括透過高階管理人員及專家的演講,分析亞太區房地產市場的最新走勢。這些演講部份將於「亞洲國際房地產投資展覽會 2006」舉行期間在會場中進行。
會議議程將涉及 :
- 誰能預知投資在亞洲的回報 ?
- 亞太區房地產投資信託基金的下一步會如何?
- 印度 - 房地產投資市場的下一個伊甸園?
- 目前最熱門的房地產界個案。

來自多個國家(包括泰國、中國、印度、澳洲、日本、香港、韓國及新加坡)的專業人士將為參與MIPIM Asia 2006的人士以深入淺出的方式提供有關當地房地產發展的最新狀況。

以下將是此系列講座的相關要點:

以泰國為例,2005及2006年為整個世紀之中投資活動發展得最為熱絡的年份。政府決定開始興建七個大型項目,預期將於未來五年內投資共$44,750,000,000美元至房地產發展項目。

中國預期經濟成長幅度為9.9%,繼續為全球各國帶來驚喜。光於2005年,便有高達$200,000,000,000美元投資到建築業市場,讓該市場能再創新高。此時全國尚有1,400,000,000平方米用地正在興建當中。

印度房地產市場正在急遽發展。在未來24個月內,有達4,300,000平方米的商場及多用途大樓用地即將落成。

澳洲房地產市場自2005年起達到顛峰,一連串大規模銷售活動遍佈全國,高利率更有利大城市的房地產投資發展。經過3年的穩定發展,市場對雪梨辦公大樓的需求又再興起。

在日本,經濟成長及市場對房地產投資基金歡迎程度不斷上升令大城市中的房地產及商務租賃價格大幅上升。東京商用大樓的空置率低至3.5%,當中頂級的辦公大樓的空置率更只有2%。

在香港,隨著去年的「領滙房地產投資信託基金」、「泓富產業信託」及「GZI REIT」的大行其道,「冠君產業信託」於2006年5月於證交所上市,而更多有關基金亦將於本年底公開招股。

憑藉近年來生活質素及財富的不斷上升,韓國已成為投資到亞太區的焦點,更賦予旅遊業房地產更多新的機會。

新加坡政府已實施有效鼓勵海外投資者到新加坡投資的策略。許多企業(尤其以財經界為主)正在尋找更大的辦公大樓空間。現在的辦公大樓空置率只有6%。

此系列有關個別國家的分析將提供協助了解及進駐此等市場的主要數據及重要資料,包括全球房地產市場概況、風險及困難以及個別國家的投資機會。如欲索取更多有關「亞洲國際房地產投資展覽會 2006」的資料,包括參展商名單及展覽會日程,請瀏覽: www.mipimasia.com

有關主辦機構
Reed MIDEM是業界首屈一指的專業國際性展覽主辦商。Reed MIDEM所舉辦的活動已成為專業人士必然出席的重要場合。Reed MIDEM致力替多個不同的行業舉辦專業的展覽會,包括為電視及多媒體傳媒而設的MIPDOC、MIPTV、MIPCOM JUNIOR、MIPCOM、MILIA、為音樂專才而設的MIDEM、為地產界人士而設的MIPIM及 MAPIC及為國際級城市管理專家而設的GLOBAL CITY。Reed MIDEM乃Reed Exhibitions旗下的附屬公司,曾在全球38個國家舉辦超過460個展覽會,經驗豐富。

- 新聞稿有效日期,至2006/09/21為止


聯絡人 :Angela
聯絡電話:02 25701689
電子郵件:angela@crater.com.tw

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