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產業動態 【土地開發實務】土地開發&土地仲介講座──台中班
社團法人台灣資產評估協會 本新聞稿發佈於2015/09/30,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

土地開發是以建商為代表的建築業的核心業務,本講座摘要解析購地階段的關鍵實務作業,建商與各協力夥伴如何分工互動,藉以提高效益,共創佳績,共享成就! 土地仲介業更是土地開發相關行業中的先驅,除了具備基本的土地開發專業素養,更要瞭解業主的需求與購地關鍵決策,並配合篩選提供適合的標的,提高仲介成交實績!

 
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【土地開發講座──這一年 我們一起開發的建案】
土地開發是以建商為代表的建築業的核心業務。
其中在購地階段,當業主的建設公司應善用建築師、代書、代銷與仲介等開發團隊的專業分工,以爭取購地時效,取得優質建地。而建築師等合作夥伴,則應瞭解並配合業主的購地作業,提供更有競爭力的服務,爭取更多的合作機會,以拓展業務。本講座摘要解析購地階段的關鍵實務作業,建商與各協力夥伴如何分工互動。並引薦土開相關網路資源及運用Excel輔助作業,藉以提高效益,共創佳績,共享成就!

【土地仲介講座──迎合業主購地需求 促成仲介土地】
(一)業主購地:
(1)這塊地要買嗎? 初步篩選(區位、面積、坵形、分區…etc)+後續調查(現地勘查、地政調查、法規調查...)
(2)應該出價多少? 概估(土地單價=每坪房價中的地價×土地效坪)+精算(土地單價=可承受的總土地款÷土地面積)+投資效益評估(收益─成本)。

(二)土地仲介:
(1)服務──提供相關參考資料(市場行情、法規、投資報酬…etc)
(2)專業──確切瞭解相關實務(產權問題、地政諮詢、開發法規…etc)

【上課對象】建設公司相關部門、建築師、地政士、土地仲介、代銷、建經顧問業者、地主…等
【授課老師】王英欽 老師
【師資簡介】◆國泰建設卅年土地開發實務經驗 ◆著作:《土地開發實務作業手冊》 ◆土地開發專業講師顧問
【上課地點】台中市中區平等街1號2樓
【上課時間】
(1)土地開發講座──這一年 我們一起開發的建案:10/14(三)09:30-12:00
(2)土地仲介講座──迎合業主購地需求 促成仲介土地:10/14(三)13:30-17:30
【傳真電話】04-2225 6470
【課程費用】(已包含講義費用)
(1)土地開發講座,1200/人;10/07(三)前完成報名,1100/人
(2)土地仲介講座,2200/人;10/07(三)前完成報名,2000/人
若一次報名(1)+(2),3000/人
(另有團報優惠價格,歡迎來電洽詢)

- 新聞稿有效日期,至2015/10/14為止


聯絡人 :力小姐
聯絡電話:04-2221 3528
電子郵件:tw2294827@gmail.com

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