【土地開發講座──這一年 我們一起開發的建案】
土地開發是以建商為代表的建築業的核心業務。
其中在購地階段，當業主的建設公司應善用建築師、代書、代銷與仲介等開發團隊的專業分工，以爭取購地時效，取得優質建地。而建築師等合作夥伴，則應瞭解並配合業主的購地作業，提供更有競爭力的服務，爭取更多的合作機會，以拓展業務。本講座摘要解析購地階段的關鍵實務作業，建商與各協力夥伴如何分工互動。並引薦土開相關網路資源及運用Excel輔助作業，藉以提高效益，共創佳績，共享成就！【土地仲介講座──迎合業主購地需求 促成仲介土地】
(一)業主購地：
(1)這塊地要買嗎？ 初步篩選(區位、面積、坵形、分區…etc)+後續調查(現地勘查、地政調查、法規調查...)
(2)應該出價多少? 概估(土地單價＝每坪房價中的地價×土地效坪)+精算(土地單價＝可承受的總土地款÷土地面積)+投資效益評估(收益─成本)。
(二)土地仲介：
(1)服務──提供相關參考資料(市場行情、法規、投資報酬…etc)
(2)專業──確切瞭解相關實務(產權問題、地政諮詢、開發法規…etc) 【上課對象】建設公司相關部門、建築師、地政士、土地仲介、代銷、建經顧問業者、地主…等
【授課老師】王英欽 老師
【師資簡介】◆國泰建設卅年土地開發實務經驗 ◆著作：《土地開發實務作業手冊》 ◆土地開發專業講師顧問
【上課地點】台中市中區平等街1號2樓
【上課時間】
(1)土地開發講座──這一年 我們一起開發的建案：10/14(三)09:30-12:00
(2)土地仲介講座──迎合業主購地需求 促成仲介土地：10/14(三)13:30-17:30
【傳真電話】04-2225 6470
【課程費用】(已包含講義費用)
(1)土地開發講座，1200/人；10/07(三)前完成報名，1100/人
(2)土地仲介講座，2200/人；10/07(三)前完成報名，2000/人
若一次報名(1)+(2)，3000/人
(另有團報優惠價格，歡迎來電洽詢)
- 新聞稿有效日期，至2015/10/14為止
聯絡人 ：力小姐
聯絡電話：04-2221 3528
電子郵件：tw2294827@gmail.com
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