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產業動態 新屋房價節節升高 69.86%民眾購屋意願不減
網路地產王 本新聞稿發佈於2007/01/11,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

2006年度,捷運、高鐵等多項交通建設陸續完工,以及都市計劃推展等其他利多效益加溫,房地產市場紅盤指數不斷攀升,全台房價也相繼高漲,北部地區房價上調最為明顯,從台北市延燒至整個大台北地區,甚至向外縣市擴大發展。但根據「網路地產王」去年底的網站投票調查,仍有69.86%的購屋族群願意購買總價較高的新成屋、預售屋。

 
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新的一年到來,大家是否有買個房子好過年的打算,只是新成屋、預售屋和中古屋之間該做何選擇?根據「網路地產王」去年底的網站投票調查,有69.86%的購屋族群即使在房價上揚的情況下,還是願意購買總價較高的新成屋、預售屋。

回顧2006年度,捷運、高鐵等多項交通建設陸續完工,以及都市計劃推展等其他利多效益加溫,房地產市場紅盤指數不斷攀升,全台房價也相繼高漲,北部地區房價上調最為明顯,從台北市延燒至整個大台北地區,甚至向外縣市擴大發展。連往年不利於房產市場的政治因素或經濟因素,甚至閏七月的市場淡季都沒有在2006年造成很大的影響。

透過「網路地產王」的年終大調查發現,即使中古屋的價格較新成屋、預售屋低,且裝潢過後也亮如一新,但是購買後須考量到修繕的問題,因為畢竟是老房子,會面臨管線老舊,導致發生電路接觸不良、漏水等問題,而高達10多年以上的屋齡,在房屋結構更是令人堪慮,所以近七成的民眾還是傾向花較多的金錢去購買新房子。

但是其中45.41%的民眾購買房子還是以「感覺」為重,並無顧慮太多實際面的問題,覺得在心情上買全新的房屋比二手屋好。不過,仍然有24.45%的購屋民眾較務實,認為新的建築物在房屋安全結構上會比較牢固確實,讓人比較有安全感,希望在地震來時,可以減少一份擔心,給家人多一點保障。

整體來說,依「網路地產王」的數據調查結果,新成屋、預售屋的市場在2007年還是有一定的成長空間,所具備的優勢仍是中古屋所不能比及的,雖然房價易漲難跌,但只要在合理的範圍內,房子的品質有保證,相信還是可以讓一般大眾所接受。

- 新聞稿有效日期,至2007/02/11為止


聯絡人 :龔立豪
聯絡電話:02-25772477#36
電子郵件:clements@vrhouse.com.tw

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