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產業動態 產業人才投資專案「房地產買賣評估與常見糾紛解析班第2期」
社團法人台灣資產評估協會 本新聞稿發佈於2016/03/24,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

本課程透過房地產的評估與市場趨勢的解析,運用估價理論、常見糾紛搭配實務案例進行教學,以淺顯易懂的案例方式帶領學員學習,讓學員能清楚地瞭解並掌握房地產評估及基本法律概念,保障自身權益,並培養從業人員具備全面性的不動產法律知識。

 
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課程內容大綱及時數

房地產評估與規劃-房地產相關資訊/市場概況分析 上課日期:2016/04/09 3小時/黃達元
房地產估價實務-不動產相關政策及市場趨勢分析 上課日期:2016/04/09 3小時/黃達元
房地產投資標的解析             上課日期:2016/04/16 3小時/黃達元
實價課稅與奢侈稅對房地產的影響 上課日期:2016/04/16 3小時/黃達元
估價理論與實務運用(上) 上課日期:2016/04/23 3小時/黃達元
估價理論與實務運用(下) 上課日期:2016/04/23 3小時/黃達元
房地產買賣應注意事項1.事前的調查2.買賣流程與費用3.如何與仲介打交道 上課日期:2016/04/30 3小時/黃達元
房地產買賣常見之糾紛與案例(上) 上課日期:2016/04/30 3小時/黃達元
房地產買賣常見之糾紛與案例(下) 上課日期:2016/05/01 3小時/黃達元
消費者應具備之房地產買賣法律常識 上課日期:2016/05/01 3小時/黃達元
共30小時
招訓對象及資格條件

學歷:不限

資格條件:

(一)本計畫補助對象為年滿十五歲以上,具就業保險、勞工保險或農民健康保險被保險人身分之在職勞工,且符合下列資格之一:
1.具本國籍。
2.與中華民國境內設有戶籍之國民結婚,且獲准居留在臺灣地區工作之外國人、大陸地區人民。
3.符合入出國及移民法第十六條第三項、第四項規定之單一中華民國國籍之無戶籍國民,及取得居留身分之泰國、緬甸、印度或尼泊爾地區無國籍人民,且依就業服務法第五十一條第一項第一款規定取得工作許可者。
4.跨國(境)人口販運被害人,並取得工作許可者。
前項年齡及補助資格以開訓日為基準日。

(二)現職從業人員希望提升專業知識、能力與技巧者。

(三)欲培養第二專長者。

遴選學員標準及作業程序 學員遴選機制:

(1)依產業人才投資方案相關規定辦理。
(2)完成台灣就業通名後,經本會通知起5日內需繳齊報名資料並完成繳費者,本會依順序錄取。
(3)未能於期限內完成報名者視同放棄,本會開放由候補學員依序遞補。

招訓人數 20人

報名起迄日期 105年03月09日至105年04月06日

預定上課時間 105年04月09日(星期六)至05月01日(星期日)

週六、週日 09:30~12:30;13:30~16:30上課,共計30小時

授課師資 講師姓名 學歷 專業領域
黃達元 碩士 法律、不動產估價師、不動產經紀人、記帳士、地政士

費用 實際參訓費用$5740
(勞動部勞動力發展署桃竹苗分署補助$4592,參訓學員自行負擔$1148)
政府補助一般勞工訓練費用80%、補助全額訓練費用適用對象訓練費用100%


退費辦法

參訓學員已繳納訓練費用,但因個人因素,於開訓前辦理退訓者,訓練單位應依下列規定辦理退費:
(一)非學分班訓練單位最多得收取本署核定訓練費用百分之五,餘者退還學員。
(二)學分班退費標準依教育部規定辦理。
已開訓但未逾訓練總時數三分之一者,訓練單位應退還本署核定訓練費用百分之五十。
匯款退費者,學員須自行負擔匯款手續費用或於退款金額中扣除。
已逾訓練總時數三分之一者,不予退費。

訓練單位有下列情事之ㄧ者,應全數退還學員已繳交之費用:
(一)因故未開班。
(二)未如期開班。
(三)因訓練單位未落實參訓學員資格審查,致有學員不符補助資格而退訓者。
訓練單位如變更訓練時間、地點或其他重大缺失等,致學員無法配合而需退訓者,訓練單位應依未上課時數佔訓練總時數之比例退還學員訓練費用。
因訓練單位之原因,致學員無法於結訓後六個月內取得本計畫補助金額,訓練單位應先代墊補助款項。經司法判決確定或經認定非可歸責於訓練單位者,得另檢具證明向分署申請代墊補助款項。
匯款退費者,由訓練單位負擔匯款手續費用。

說明事項

1.訓練單位得先收取全額訓練費用,並與學員簽訂契約。

2.低收入戶或中低收入戶中有工作能力者、原住民、身心障礙者、中高齡者、獨力負擔家計者、
庭暴力被害人、更生受保護人、其他依就業服務法第24條規定經中央主管機關認為有必要者、65歲(含)以上者、因犯罪行為被害死亡者之配偶、直系親屬或其未成年子女之監護人、因犯罪行為被害受重傷者之本人、配偶、直系親屬或其未成年子女之監護人等在職勞工為全額補助對象,報名時須備齊相關資料。

3.缺席時數未逾訓練總時數之1/5,且取得結訓證書者(學分班之學員須取得學分證明),經行政程序核可後,始可取得勞動部勞動力發展署桃竹苗分署之補助。

4.參加職前訓練期間,接受政府訓練經費補助者(勞保投保證號前2碼數字為09訓字保之參訓學員),及參訓學員投保狀況檢核表僅為裁減續保及職災續保之參訓學員,不予補助訓練費用。


訓練單位
【社團法人台灣資產評估協會】
報名專線
聯絡電話:04-22213528
傳真:04-22256470
電子郵件:tw2294827@gmail.com

補助單位
【勞動部勞動力發展署桃竹苗分署】
電話:03-4855368 分機 331 http://thmr.wda.gov.tw
電子郵件:thmr@wda.gov.tw 傳真:03-4752584

申訴專線
【勞動部勞動力發展署】
電話:0800-777888 http://www.wda.gov.tw
其他課程查詢:http://tims.etraining.gov.tw/timsonline/index.aspx


※報名前請務必仔細詳閱以上說明。

- 新聞稿有效日期,至2016/04/06為止


聯絡人 :台灣資產評估協會
聯絡電話:0422213528
電子郵件:tw2294827@gmail.com

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