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在不動產信託實務之研究領域中，有絕大部分的人對稅賦這個議題之研習嚴重不足，致使很多從業人員，會幫客戶設計信託契約完成登記，但卻不知在該信託契約中會產生什麼稅賦，造成契約產生研究之瑕疵，甚至因為稅賦而與客戶有爭執，這些結果發生，都是因為對信託稅賦不了解之結果。因此，本次之研習，擬以不動產為核心，探討在信託行為中會產生之增值稅、契稅、地價稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅、房地合一稅及所得稅等八種有關稅賦，期能透過法令與實例之研討，來幫助學員，一次瞭解稅賦效果，已運用於實務。
課程大綱：
★信託行為與稅賦之間關係?
★各種型稅賦效果
★不動產信信託行為應課徵增值稅/契稅時，其納稅義務人為何?
★受託人出售信託時，何種情況下適用自用住柴用地增值稅?
★辦理塗銷信託登記時，應否申報繳納契稅?
★以農地他益信託，是否有不計入贈與總額之適用?
★何種情況下之信託土地適用自用住宅用地之地價稅?
★塗銷信託及信託歸屬時，應否查欠房屋稅?
★信託之房屋得否申請按自住使用之稅率課徵房屋稅?
實例研討：
1. 不動產信託行為應課徵增值稅時，其納稅義務人為何?
2. 信託人出售信託土地時，何種情況下適用自用住宅用地增值稅?
3. 甲有一A地，民國90年取得時公告現值為1000萬，100年信託予乙，並約定歸屬權利人為丙，當時公告現值為1500萬，106年時信託關係消滅，乙會同丙辦理信託歸屬登記由丙取得A地時(公告現值為1700萬)，問增值稅如何計算?
4. 不動產信託行為應課徵契稅時，其納稅義務人為何?
5. 辦理塗銷信託登記時，應否申報繳納契稅?
6. 請分析下列各種情況應否申報繳納契稅?
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詳細課程內容請洽：04-22213528 或 Line線上詢問，Line ID：@yxr8581s
- 新聞稿有效日期，至2017/06/28為止
聯絡人 ：台灣資產評估協會
聯絡電話：04-22213528
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