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產業動態 綠地香港公佈2017年中期業績 溢利上升856%至人民幣4.11億元
亞太商訊 本新聞稿發佈於2017/08/29,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

香港, 2017年8月29日 - (亞太商訊) - 全球領先房企綠地控股股份有限公司(「綠地控股」)旗下綠地香港控股有限公司(以下簡稱「綠地香港」或「公司」,股份代號:337.HK)今日欣然公佈截至2017年6月30日止六個月(「回顧期內」)未經審計的中期業績。

 
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房地產開發、互聯網金融、房地產基金三大業務並行發展

香港, 2017年8月29日 - (亞太商訊) - 全球領先房企綠地控股股份有限公司(「綠地控股」)旗下綠地香港控股有限公司(以下簡稱「綠地香港」或「公司」,股份代號:337.HK)今日欣然公佈截至2017年6月30日止六個月(「回顧期內」)未經審計的中期業績。

業績摘要(截至2017年6月30日止)
- 溢利約達人民幣4.11億元,同比激增856%
- 公司擁有人應佔溢利約為人民幣2.27億元,同比增加125%
- 每股基本及攤薄盈利為人民幣0.07元,較去年同期增長75%
- 合約銷售額約達人民幣162.5億元,同比增加77%
- 7月發行4億美元於2018年到期的4.5%債券
- 綠地金服旗下「綠地廣財」發行及推介發行理財產品規模共人民幣48.57億元,平臺註冊用戶突破100萬,總交易量過百億,單日最高銷量破億
- 截至6月底,公司擁有土地儲備約達14,600,000平方米

回顧期內,公司總收益約人民幣47.54億元。毛利增加至約人民幣9.94億元,毛利率則由9%升至21%,主要由於交付利潤較高的項目。期內溢利約為人民幣4.11億元,同比大增856%。公司擁有人應佔期內純利約為人民幣2.27億元,同比增加125%。

綠地香港主席兼首席執行官陳軍先生表示:「2017年上半年房地產行業依然保持了高增長,特別是在土地購置方面。由於一線城市和二線核心城市受到限購政策的影響,各項指標均有所回落,但房地產市場整體仍然保持整體上漲的格局。期內房地產庫存整體有顯著降低,其中一二線城市去庫存有明顯成效。在房地產市場持續增長下,集團整體表現符合預期,期內錄得合約銷售總額約人民幣162.5億元,同比增長約77%。」

於回顧期內,綠地香港物業平均合約銷售價格約為每平方米人民幣12,625元。物業銷售收益約為人民幣45.1億元。

持續深耕房地產主業 積極拓展新項目

憑著母公司綠地控股領先的品牌形象、優勢資源、規模體系及管理水準,綠地香港全面整合資源,充分利用香港資本平臺優勢,致力推動高端項目。

回顧期內,合約銷售總面積達1,287,098平方米,增幅高達約85%。

一如以往,長三角地區的優質項目為集團合約銷售額的主要來源,當中江蘇、上海及浙江項目分別貢獻了19%、17%及9%的合約銷售額。其他核心項目還包括海南項目、江西項目和廣西項目,分別貢獻合約銷售額27%、11%及11%。未來,綠地香港將繼續深耕各重點區域和城市,通過差異化策略積極拓展新項目,增加住宅用地儲備,爭取打造更多有競爭力的產品推向市場。

戰略合作探索轉型 尋求互利共贏 

作為綠地控股旗下香港上市平臺,綠地香港積極尋求多方戰略合作機會和共贏共用,並取得顯著的實質性進展。

2017年6月,公司就昆明綠地春城•滇池國際示範城項目簽訂戰略合作,涉及國際體檢、醫療醫美、養生度假酒店及健康研發創投基地,符合綠地控股「特色小鎮」戰略全國佈局、堅持創新轉型發展的需要,更切合中央和上海、雲南兩地「穩增長、促投資」的需要,相信將成為地方與企業合作共贏的又一範例。

互聯網金融持續發力 總交易量續破百億

綠地香港成立上海綠地金融資訊服務有限公司(綠地金服)兩年以來,堅守「線上財富管理、資產管理、數據資訊服務」三大戰略核心發展,已成功打造出房地產互聯網金融領域穩健增長的領軍者。

資產管理方面,截至2017年上半年,綠地金服旗下道堃資產累計資產管理規模近人民幣100億元,存量資產規模達人民幣59.76億元,逐漸由單一的債權投資基金向開發併購類等多元化的模式轉變。

平臺運營方面,綠地金服旗下線上財富管理平臺綠地廣財發展勢頭平穩,上半年發行及推介發行理財產品規模共計人民幣48.57億元,平臺註冊用戶突破100萬,總交易量過百億,單日最高銷量破1億元,單月最高銷量破人民幣10億元。綠地廣財不斷優化創新平臺建設,首創行業內「索券功能」,強化社交理財概念;同時推進合規性建設,於4月正式成為中國互聯網金融協會會員單位、6月與中信銀行正式簽定銀行存管協議。在嚴格的風險控制下,綠地廣財始終保持零違約、零壞賬、零延期兌付。

此外,綠地金服基於大數據、憑藉自身科技實力研發的CRM平臺實現覆蓋本公司90%以上新增案場,錄入使用者數據增長130%,充分實現精准行銷。

土地儲備資源豐富 確保未來可持續發展

為進一步聚焦重點區域、優化投資結構,綠地香港不斷擴張土地儲備,為公司的可持續發展提供保障。於2017年6月30日,公司擁有土地儲備約14,600,000平方米,策略性地分佈在長江三角洲及泛珠三角地區主要城市的黃金地段。

2017年1月,綠地香港與無錫地鐵集團有限公司簽訂股權轉讓協議,透過以代價約人民幣23.4億元通過收購無錫廣城地鐵上蓋置業有限公司90%股權及股東貸款,獲得無錫廣城地鐵1號線上蓋物業發展項目90%權益。同月,攜手廣西寶塔工業園區開發投資有限公司、海峽匯富產業投資基金管理有限公司以總價5.35億元成功競得廣西南寧地塊。

2017年5月,公司以約人民幣6.01億元獲得位於蘇州吳江物業發展項目。6月,以人民幣9.04億元投得一幅位於廣西南寧江南區的土地。8月,公司再以人民幣11.8億元獲得位於廣東省佛山的項目。旨在打造具有特色的高端文旅小鎮,結合周圍豐富生態資源進行旅遊地產開發,標誌著綠地香港進軍廣東市場的重要一步。

公司的土地儲備足夠支援未來三至五年的發展需求,未來亦將不斷尋找具發展潛力的優質土地項目。

展望未來,隨著企業適應市場能力的不斷提升、經濟結構的持續改善,中國經濟企穩態勢將更加明朗。

綠地香港長期關注並堅定看好長三角區域及泛珠三角區的市場潛力,尤其重視核心城市的投資機會。公司將繼續堅持積極穩健的項目儲備策略,圍繞經濟發展、人口集聚、產業發展等核心要素,進一步將資源向重點領域、重點城市、重點項目傾斜,深耕長三角及泛珠三角等地區。

同時繼續擇機儲備具發展潛力的優質地塊,進一步優化投資結構,有效控制成本及投資風險,竭力開發區域優勢,提升區域價值,實現互利共贏。

金融業務方面,綠地金服將繼續緊密圍繞公司發展的核心戰略,不斷優化客戶投資體驗;高度整合集團資源,豐富與創新產品設計;推進人才建設、提升風控保障、強化投後管理,以「全線上、輕資產、人性化、社交化」為特色,構建有場景與溫度的金融生態圈。綠地金服持續深入優化線上財富管理平臺的運營與管理,相信能為本公司「房地產主業、互聯網金融、房地產基金」三駕馬車前行提供強勁的動力支援。

- 新聞稿有效日期,至2017/09/29為止


聯絡人 :劉 穎
聯絡電話:81-3-5791-1818
電子郵件:tiaraliu@acnnewswire.com

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