土地產權共有之現象，普遍存在，不動產物件開發過程，
土地因為共有關係孳生的各種爭議問題，
該如何克服解決，始能順利創造利潤，
乃從業人員最為關心的商機所在。

課程大綱：

主題一：共有的法律定律性解析

→共有基本概念介紹(分別共有、公同共有、準共有)；民法817-831條解說

主題二：土地法34-1實務問題與解析

→土地法第34-1解析(人數、面積、承受方式.......)；不同土地、
不同所有權人可否適用土地法第34-1辦理權利合併？
土地法34-1是否須整筆移轉？有無例外？共有土地出售以外的使用、管理與出分方式：
合建？可否信託登記？設定用益物權？

主題三：優先購買權解析

→優先購買權的法律性質；優先購買權競合之處理(土地法第104條、第107條、第34-1條；
民法物權編第8-5條第3項、第5項)；多數人同意處分整宗土地、共有人處分其個別持分，
誰有優先購買權；優先購買權如何合法通知？何謂同一條件？
優先購買權可否創設？如何在同一條件中主張優先購買權利？
他共有人已失蹤，或已死亡未辦繼承登記，甚至繼承人有無不明，該怎麼辦?

主題四：他共有人價金之提存

→他共有人拒領價金，如何辦理提存？提存文書無法送達該怎麼辦？
如何對他公同共有人應得價金辦理提存？

上課日期：4月11日、4月18日(三) 共12H
上課時間：10：00-13：00；14：00-17：00
上課地點：桃園市成功路二段7號13樓 (救國團1304教室)

費用：
原價→4500元
早鳥優惠→4200元/4/4前
團報價享→3800元/3人

洽詢電話：04-22213528
線上報名：https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdT8bJF-FvVlu71SrIoB72JAZs5QU0OnCqt_GeizBq3EHPpqg/viewform

- 新聞稿有效日期，至2018/04/16為止

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