建商購地階段的分工與整合 建築師、代銷、地政士、仲介於建商購地階段的分工與整合 ─團隊相輔相成,共享開發成就─ 課程說明: 土地開發是建設公司等建築相關行業的核心業務。 建商在購地階段除需借重建築師、 代書、代銷與仲介等開發團隊的專業分工外, 更須有效整合所有資源,以搶得購地先機。 本講座彙整開發團隊的分工與整合, 期使建設公司取得優質建地, 而建築師、代書、代銷與仲介,能掌握並配合業主作業, 爭取更多合作機會,拓展業績。
提供土地資料(仲介) ↓ 篩選建檔 ↓ ↓ 現地勘查 地政調查 市場調查 法規調查 ● 基地環境 ● 地籍圖調查 ● 通案調查 ● 四大法系法規 ● 周圍環境 ● 土地登記謄本 ● 規劃案調查 ● 法規規範要點 ● 社區大環境 ● 地政作業網查 ● 銷售案調查 ● 查核法規工具 ● 後續作業 ● 後續作業 ● 作業程序 ● 查核法規程序 (代書) (代銷) (建築師) 開發構想 ● 推案時機 ● 投資區位 ● 產品定位 (代銷) ↓ 規劃配置 ●排厝間、算坪數(建築師) ↓ 投資效益評估 (算毛利、出地價) ↓ 複查、議價(仲介) ↓ 簽約 (代書) - 新聞稿有效日期,至2018/09/28為止
聯絡人 :台灣資產評估協會 聯絡電話:04-22213528 電子郵件:tw2294827@gmail.com
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