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產業動態 他項權利的獨占性、排他性、相容性運用眉角解析
臺中市私立現代地政設計裝修短期補習班 本新聞稿發佈於2018/12/19,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

不動產市場經濟活動上,購屋置產是非常重要的財產規劃方式, 如果資金不足需要借貸時,除雙方立下借據外, 債權人通常要求一併提出房產辦理抵押權設定,

 
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他項權利的獨占性、排他性、相容性運用眉角解析

不動產市場經濟活動上,購屋置產是非常重要的財產規劃方式,
如果資金不足需要借貸時,除雙方立下借據外,
債權人通常要求一併提出房產辦理抵押權設定,
為了讓借貸雙方得到均衡保障,應該辦理普通抵押權或最高限額抵押權呢?
設定有抵押權的不動產如果移轉給第三人,法律效果又如何呢?

另外,對土地的使用、利用權,除取得所有權或成立一般租約以外,
民法還因應不同需求訂有不同種類的他項物權,例如建築房屋可設定地上權、
經營農作可設定農育權、通行採光眺望可設定不動產役權等,
各種設定、移轉、權利內容變更的重要規定及案例情形,都讓本課程一 一告訴你!

一、解析抵押權 的物權擔保效力與人事保證的債權保證法律效力之別。
二、普通抵押權與最高限額抵押權的法律定義與實務應用。
三、抵押權擔保物增減、抵押權順序調整或有分割合併等情形,辦理內容變更登記應注意事項及案例說明。
四、普通地上權與區分地上權的立法內涵與案例應用。
五、不動產役權對通行、汲水、採光、眺望等利用情形的方便性。
六、設定典權,支付典價,使用他人土地,屆期倘地主未回贖,法律效果的特殊性。
七、設定農育權,一定期間內在他人土地上進行農作、森林、養殖、畜牧、竹木、保育等權利事項。
八、公有荒地承墾人、原住民在原住民保留地,申請耕作權設定的意義及內涵。
九、解析各項他項權利的獨占性、排他性或相容性。


上課日期:108年1月26日 (六)
上課時間:10:00-17:00
上課地點:台中市中區三民路二段46號5樓

- 新聞稿有效日期,至2019/01/19為止


聯絡人 :現代地政研習中心
聯絡電話:04-22213528
電子郵件:tw2294827@gmail.com

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