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產業動態 富的過三代財富傳承心法 ; 畸零地v.s水利地
台灣資產評估協會 本新聞稿發佈於2019/02/14,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

※單元A:遺產稅、贈與稅、境外財產課稅與海外所得稅 單元B:不動產借名登記之登記與稅務研習 ※從解析畸零地的法規談處分水利地的實務作業

 
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富的過三代財富傳承心法

單元A:遺產稅、贈與稅、境外財產課稅與海外所得稅
洗錢防制法和反避稅法施行後,
影響節稅規劃結構如何才能不被環境影響,
隨著變化創造財富!

一、財產所有人身份之課稅規定與規劃─屬人主義與屬地主義。
二、106年遺贈稅提高與規劃。
三、基本所得稅→贈與稅及遺產稅。
四、資產移轉與節稅案例研討。
五、境內與境外財產移轉之規劃。
六、稽徵機關查核方向與節稅策略。
七、境外財產實務案例優缺點檢視評估。
八、完善規畫個人身分與財產所在地之建議。


單元B:不動產借名登記之登記與稅務研習
借名登記借到親友翻臉不認人,財產占為己有,或因親友欠債導致借名的財產被查封,
介明的財產被親友偷偷賣掉,如何將這些風險降到最低,確保權益

A 登記篇:
1. 借名登記返還之更名登記案例解析
2. 借名登記之移轉登記案例解析
3. 法令規定之更名登記(法人籌備處、法人)案例解析
4. 信託財產返還之塗銷登記案例解析
5. 法院判決之塗銷登記與更名登記案例解析
6. 法院判決之移轉登記案例解析

B稅務篇:
1.借名登記與土地增值稅案例解析
2.借名登記與贈與稅案例解析
3.借名登記與所得稅案例解析
4.借名登記與遺產稅案例解析

畸零地vs水利地


從解析畸零地的法規談處分水利地的實務作業

畸零地是土地開發作業中常見,也是要優先處理的問題之一。
若畸零地屬水利地,那就還得與在地的農田水利會打交道,
才能同時解決畸零地與水利地的問題,本講座摘要彙整解析
【農田水利會財產處理要點】中,針對會有非事業用地所規範,
得標售、讓售...等方式作業的規定。同時配合六都專屬的在地畸零地的規定,
供業界申請處分水利地的參考!

畸零地:
釐清適法規定,確認開發方式
定義:
面積狹小:小於最小建築基地的面寬或進深。
地界曲折:因在地規定而異。
但書:上述兩要項的除外條款。

處理:
自行處理vs申請調處
交換或合併、保留地、承購公有地...etc.。

-----------------------------------------------------

水利地:
掌握開發條件,配合會務作業
要點:
總則、非事業(建築、非建築)用地、路地、公保地。

處理:
內用:不受理、交換地、自行開發...etc.
共同開發:合建、設定地上權...etc.
處分:議價讓售、標售...etc.


課程日期:108.03.14(四) 18:30-21:30
上課地點:台中市中區三民路二段46號5樓(上海銀行樓上)


立即線上報名:https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScs1ODkz18d6997fZnizwf5kIDoK7Iyia_0cCgLxTCbsShXkQ/viewform?usp=sf_link

- 新聞稿有效日期,至2019/03/14為止


聯絡人 :台灣資產評估協會
聯絡電話:04-22213528
電子郵件:tw2294827@gmail.com

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