在台北國際高階主管通常居住的地區，一間無家具的中階市場三房公寓的平均月租金為3,656美元，比去年增長了5.29％。

ECA International亞洲區域總監關禮廉表示：「台北的租金上漲主要歸因為兩個因素。首先，由於大型離岸風電計劃的政府合約，派駐該市的外派人員數量有所增加。 其次，在台北的房地產價格連續多年不穩定上漲之後，許多當地居民預測未來房價可能下調，進而選擇繼續租房以取代買房，因此造成租房競爭提升。以上因素疊加，拉動台北排名上升，令其躋身全球外派人員房租最高地區的前50名之列。」

亞洲概覽

至於亞洲其他城市，香港連續第三年名列世界上最昂貴的外籍人士居住地排行榜榜首。 香港的平均月租金增長3.45%至11,318美元。
　　
關禮廉表示：「儘管居住在香港外派人士的租金成本再次上漲，但漲幅低於去年同期的4.9%。香港人口密度高，新住房的土地供應也有限。這些因素互相結合，推動租金上漲，導致香港住房租金冠絶全球。但是，鑑於目前社會運動持續，加上近來新型冠狀病毒疫情爆發，我們預計前往香港的外派人士數量將大幅下降，住房需求壓力將得到緩解，因此租金在2020年也將相應下降。」

　　在租金連續五年下跌之後，新加坡的租金今年則呈現上漲趨勢。 儘管新加坡在排名中仍然排名第25位，但平均租金成本上升至每月4,233美元，比去年略增長1.4％。

關禮廉表示：「過去12個月，海外遷往新加坡的人數有所增加，特別是在金融科技和醫藥產業。 與此同時，還有證據顯示，外派人士正從香港遷往相對穩定的新加坡，因而也刺激了住房需求。儘管現在新加坡對海外人士實施更嚴格的工作許可限制，但也僅在一定程度上抵消了這種情況。 還需要注意的是，新加坡的平均租金漲幅仍然相對較低，較去年上升不足2%，而且新加坡僅排在亞洲整體租金成本的第九位，排名在上海， 孟買和首爾之後。」

過去一年中，中國城市的租金趨勢則各不相同。 儘管首都北京排名相當穩定，在全球位列第19位，但其他中國城市的平均租金漲幅卻很明顯，其中又以深圳漲幅為最大，達7.22%。

關禮廉表示：「隨著粵港澳大灣區經濟圈不斷發展壯大， 該地區的租金水平也水漲船高。其中最明顯的是深圳，自2013年以來，深圳的租金成本每年都以7-10％的速度增長。不過，由於當地政府正在努力增加土地供應，用於新建住房，預計未來幾年租金市場可能會趨向穩定。」

全球概覽

在澳洲，除了堪培拉的租金水平逆巿上升外，所有地區的租金都出現了下降，某些地區甚至明顯下跌。最出乎意料的是，最大城市雪梨的平均租金下降幅度名列前茅。

關禮廉表示：「雪梨以往持續成長的租屋市場在2018年至2019年間產生變化，主要是受到傳統的高房價開始下跌的影響。 房價下跌加上低利率，使得許多潛在的租戶選擇以買房取代租房，導致城市郊區的空房率有所上升。」
　　
幾乎所有美國城市的排名都在上升，一些城市上升幅度很大，令派駐美國的員工需要面對頗為昂貴的物價。 受美國經濟持續發展，且美元兌全球主要貨幣走向強勁帶動，美國目前有三個城市（紐約，舊金山和邁阿密）在全球排名前十。

關禮廉表示：「總體來說，美國城市排名的普遍上升主要歸因於美元的強勁表現。除此以外，也有一些地區性因素帶動多個城市的外派員工住房租金上漲。例如，在波士頓，生命科技和醫藥產業吸引了大量外派人員，刺激了核心地段房地產的需求。而在亞馬遜撤回了在皇后區建立第二營運總部的計劃後，紐約的租金漲幅也因而低於預期。」

- 新聞稿有效日期，至2020/05/01為止

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