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產業動態 【台中】投資成本與稅務規劃
現代地政研習中心 本新聞稿發佈於2017/08/28,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

因低於市價二、三成以上的誘因,「法拍屋」常吸引大批消費者青睞,但「法拍」不同於一般的買賣,其間的法律關係往往更複雜。經濟不景氣的年代,有人靠著法拍賺翻了,也有人因法拍而賠慘了,原因何在?唯有「專業」二字可解。想要突破法拍盲點,本班將是最佳助攻手!

 
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因低於市價二、三成以上的誘因,「法拍屋」常吸引大批消費者青睞,但「法拍」不同於一般的買賣,其間的法律關係往往更複雜。經濟不景氣的年代,有人靠著法拍賺翻了,也有人因法拍而賠慘了,原因何在?唯有「專業」二字可解。想要突破法拍盲點,本班將是最佳助攻手!

法拍屋承購要訣:
一、 法拍投資介紹
二、法拍資訊來源與取得
三、法院公告應注意之勘查事項
四、標的物之選擇與核算投資成本、投資之評估與決定、如何判斷投資房地產之價格、投資目的與投資回收期限
五、法拍屋不點交的盲點與陷阱與破解
六、法拍應繳稅費之預估
七、總結與建議


法拍稅費解析:
一、法院土地增值稅之課徵與「原地價」之認定與節稅規劃
二、查封退稅相關業務與程序
1. 法拍土地增值稅優先受償與扣抵、代繳差額
2. 法拍土地增值稅課徵與優惠稅率規定
3. 查封退稅案例與債權人協議程序
三、房屋稅、地價稅、營業稅優先受償與完稅
四、工程受益費之查欠與承諾繳
五、出售法拍屋適用「舊制」「財產交易所得稅」之申報與規劃
六、出售法拍房適用「新制」「財產交易所得稅」之申報與規劃
七、投資法拍會被認定為「營業人」補辦營業登記、營業稅與規劃
八、法拍稅費與投資成本規劃實例解析

日期;106.9.14(四) 09:30-17:00

講師: 稅務專家 黃振國 老師

上課地點:台中市中區三民路二段46號5樓之1

歡迎來電洽詢:04-22213528

Line上面詢問:line://ti/p/@yxr8581

主辦單位:臺中市私立現代地政設計裝修短期補習班
協辦單位:社團法人台灣資產評估協會

- 新聞稿有效日期,至2017/09/14為止


聯絡人 :現代地政研習中心
聯絡電話:04-22213528
電子郵件:tw2294827@gmail.com

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