他建議，政府應該要放大都更和危老重建的規模，整合容積移轉和防災型都更，也要有像「共同供應契約」的廠商名單進入，才能水到渠成。
2022年底台北市長選舉，三位候選人都有提到都更政策，但無具體做法以及參考實際執行效力不彰的問題，容易成為空頭支票。張渝江認為，都更危險老舊建物的獎勵容積可移出去（賣），然後不一定要蓋滿，也讓「要補強」的房屋可以把容積移出去賣，拿這些錢來重建或補強，政府不用出一毛錢，增加樓板也平抑房價。以危險老舊建物為例，基地30坪擬建10樓，若不計入容積獎勵只建6樓，那多的4樓，約80坪，可回售為容積代金基金，以目前的算法，移入容積一坪算80萬，則為6,400萬，30坪基地蓋6樓算150坪建坪加地下室二層，大約4,000萬，不但工程費零（6,400萬 – 4,000萬）還倒賺2,400萬，這基地的原屋主得到的是約二億的資產價值，都更危老不用動就如火如荼。 另外就是針對市場的不透明，建商、建築師、營造廠可能針對不同的客戶報價，影響潛在更新重建的信用，也可循這數十年來政府建立共同供應契約的方式，以建立建商、建築師、營造廠，每坪的設計施工或專案管理實施的費率擬定，做成像型錄一樣的共同供應契約，那潛在客戶可快速議好價、簽好約，向容積基金拿到錢，依程序一步一步快速設計，拆除重建，入住，這才是快又準的都更推動方法。 這樣的具體政見，在執行上是否容易，也值得我們思考看看。
- 新聞稿有效日期，至2022/10/25為止
聯絡人 ：張渝江
聯絡電話：0928119464
電子郵件：peteryjchang@gmail.com
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