從資產營運管理邁向價值共創的「超級增值人」

信託跳出傳統資產管理角色的框架，積極透過跨界別合作與知識共享，打造以ESG為核心、租戶共創的協同平台，並成功連結逾500個租戶和合作伙伴，攜手實踐綠色營運與共融文化，創造多贏局面。

- ESG主題活動與影響力：連續三年舉辦ESG主題活動，成功整合跨產業資源，吸引來自金融、零售、餐飲、美容等界別的租戶參與，累計參與人次突破50,000，進一步擴展規模與深化影響力，為持份者創造可持續的增值效益。

- 智能科技減碳成果：積極應用創新科技，於花園道三號成功引入人工智能（AI）製冷機組優化程序，結合智能氣象站，準確預測冷卻負載，進一步降低能源消耗與碳排放。

- 租戶綠色轉型實踐：「綠『惜』環保約章」自2024年10月起由辦公室租戶拓展至零售租戶，參與企業包括貝萊德資產管理北亞有限公司、花旗集團、工銀國際控股有限公司、LSEG、Adidas、株式會社有限公司、perFACE等，計劃成效顯著：

80%參與租戶已制定能源使用目標
100%參與租戶落實至少三類廢物回收
能源使用強度在半年内較去年平均下降6%[1]
年内舉辦了三場綠色工作坊與導賞團，參與人次突破100人
對接香港政策 推動綠色創科與智慧城市發展

信託積極響應特區政府推動創科發展及《香港智慧城市藍圖》政策方針，不僅提升自身ESG表現，更有效串連整個價值鏈的轉型，將可持續發展效益擴大化，為租戶及投資者創造更大價值。

信託致力運用創新科技與智能數據系統，全面提升資源使用效率與環境監測能力，為租戶建立更智能、可持續的營商環境，創造長遠價值；與此同時，信託積極開拓可持續金融機遇，透過可持續發展掛鈎貸款等工具，進一步強化綠色金融實力。

科技賦能可持續發展 引領健康生活新模式

信託不僅致力於創新科技應用，更關注大眾身心靈健康，是次活動涵蓋健康生活元素。開幕首日，信託邀請到曾三度出征奧運並屢破香港紀錄的泳將鄭莉梅（Camille Cheng），分享運動員視角下的身心健康與韌性。信託更邀請到初創平台Intellect團隊分享科技如何革新企業員工的身心健康，同時將攜手PURE Fitness舉辦運動體驗日，設立智能健康檢測專區，讓租戶親身體驗嶄新的健康管理方案。

此外，信託旗下朗豪坊辦公樓引領業界，打造結合六大健康維度的「6 Dimensions Wellness」創新概念，除了開設專屬YouTube頻道(@6dwellnesslp)，更於Eaton Club推出Social Wellness Hall，整合線上線下平台，全方位促進都市健康生活。ESG Gala活動期間特別規劃專題日，透過行業論壇、運動工作坊等多元活動形式，匯聚業界專才共同探討身心靈健康新維度。「6D Wellness Hub」於朗豪坊辦公樓隆重揭幕，邀請了藝人張繼聰及國際知名風景攝影師袁斯樂（Kelvin Yuen）擔任啟動嘉賓。張繼聰於活動中分享提升健康的心得，並預告將於6D Wellness YouTube頻道分享智能健康與家庭幸福之道。同時，攝影師袁斯樂（Kelvin Yuen）為其作品及學生攝影比賽揭幕，激發青年潛能與多元創意。

青年與共融 啟發未來可持續領袖

我們亦舉辦青年藝術導賞，邀請大學生參觀藝術展覽並體驗互動室內運動。此外，信託響應香港政府「共創明『Teen』計劃」，將於8月1日在朗豪坊包場舉辦電影放映會，並邀請本地動畫師崔氏兄弟分享職涯規劃，鼓勵青少年探索多元職涯發展。

活動更特別設立藝術展區，與致力協助自閉症群體的「愛-傳遞」機構共同策劃「共融色彩：子舜眼中的香港」主題畫展，於7月29日至8月8日期間在花園道三號展出自閉症青年藝術家李子舜的畫作，透過藝術展現多元共融價值。

冠君產業信託行政總裁侯迅女士表示：「多年來，我們成功突破傳統框架，建立了強大的戰略合作網絡與資源，從傳統資產管理人轉型為業界的『超級聯繫人』，更進一步躍升為『超級增值人』。透過創新科技與策略合作，連結更多持份者、促進協同效應。在邁向可持續未來的道路上，科技創新與人文關懷相輔相成，我們的 ESG Gala 正好體現這一理念，展示如何將創新科技應用於提升身心健康、啟發新一代，以及推動社會共融。信託不僅是資產管理人，更是價值共創的推動者，致力為香港構建一個更智能、更綠色、更共融的未來智慧城市。」

三屆香港奧運游泳代表、Mind The Waves 聯合創辦人鄭莉梅女士表示：「作為一名運動員，我深刻體會身心健康是持續突破的關鍵。無論是運動挑戰，或是人生的逆境考驗，真正的韌性不僅在於堅持，更是在低谷中學會自我調整、重新出發。我深切理解香港年青人面對的精神壓力，很高興能參與『ESG Gala』，分享運動員的心路歷程，鼓勵年青一代在這個迅速變化的社會中，學會關愛自己，正視身心靈健康，勇敢活出自我價值。」

「愛-傳遞」創會主席潘嘉麗女士表示：「今次很感恩能與信託合作舉辦畫展，讓自閉症青年畫家李子舜的作品得以展示，意義深遠。這次合作不僅展現了子舜的藝術才華，更是推動社會對特殊教育群體的理解與接納的重要一步。透過藝術，我們能夠打破隔膜，促進包容。」

附錄一：「綠『惜』環保約章」參與企業

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- 新聞稿有效日期，至2025/08/31為止

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