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產業動態 【 設定地上權精析C 】-設定地上權之執行實務與權益保護專班
社團法人中華專業人才協會.中華國土建設人才育成中心 本新聞稿發佈於2012/08/28,由發布之企業承擔內容之立場與責任,與本站無關

本十八小時專班乃以「設定地上權方式辦理土地開發利用管理」所設計之主題課程,內容包括 : 如何辦理地上權設定作業、地上權契約如何訂定、如何評估地上權權利價值、設定地上權風險評估、相關判例及函釋精析、聯合開發之契約訂定與爭議解決…等精彩內容,增進土地利用開發人員設定地上權與聯合開發之專業知能,熟悉相關處理作業程序與規定,有效提昇土地利用管理業務之效益。

 
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本十八小時專班乃以「設定地上權方式辦理土地開發利用管理」所設計之主題課程,內容包括 : 如何辦理地上權設定作業、地上權契約如何訂定、如何評估地上權權利價值、設定地上權風險評估、相關判例及函釋精析、聯合開發之契約訂定與爭議解決…等精彩內容,增進土地利用開發人員設定地上權與聯合開發之專業知能,熟悉相關處理作業程序與規定,有效提昇土地利用管理業務之效益。
【 設定地上權精析C 】地上權設定之判例及函釋精析 / 聯合開發
地上權類型、優缺點、執行疑義、函釋與爭議問題解析
 地上權類型、優缺點、判例暨函釋
1. 地上權,有哪些類型?
2. 精析 : 地上權住宅之優點及缺點
3. 最高法院關於地上權之判例解析
4. 內政部、法務部對「地上權設定相關法令」解析
5. 司法院對地上權實務問題解釋探討
6. 銀行辦理以地上權為標的之抵押權授信問題可行性分析
7. 國有非公用土地設定地上權之實務問答釋疑
聯合開發之重要契約條款與爭議預防
 聯合開發之法律依據與架構變化
 聯合開發與合建
 聯合開發契約群與重要條款
1. 建造成本、權益分配
2. 設計施工責任與風險、違約與契約終止
3. 信託關係人、信託財產及交付程序、信託專戶與費用支付、信託收益分配與交屋
4. 受託人責任與報酬、未完工程之處理、信託關係消滅之處理
 聯合開發常見爭議與爭議預防
1. 聯合開發契約書之定性
2. 投資人與地主間權益分配之爭議(建造成本之認定範圍與認定標準、聯開基地之估價標準)
3. 開發商施作建物未依建造成本預估建材施作之賠償責任
4. 開發商之債權人對於開發商之信託利益進行扣押後,聯合開發契約得否繼續執行
 法律顧問見解 : 如何處理聯合開發爭議

- 新聞稿有效日期,至2012/09/28為止


聯絡人 :郭彥伶
聯絡電話:02-2718-2201#15
電子郵件:nina@clptc.com

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